Warning: Parameter 1 to wp_default_styles() expected to be a reference, value given in /var/www/u1351576/data/www/medspravka-24.site/wp-includes/plugin.php on line 600

Warning: Parameter 1 to wp_default_scripts() expected to be a reference, value given in /var/www/u1351576/data/www/medspravka-24.site/wp-includes/plugin.php on line 600

Warning: Parameter 1 to plsh_print_scripts_in_footer() expected to be a reference, value given in /var/www/u1351576/data/www/medspravka-24.site/wp-includes/plugin.php on line 600
Ситуация на рынке арендыГрадусник | Градусник
Финансист Юрий Андреев — мониторинг обменников. С началом кризиса ситуация на рынке аренды сильно изменилась – появилось много объектов, которые ранее были выставлены на... Ситуация на рынке аренды

Финансист Юрий Андреев — мониторинг обменников.

юрий

С началом кризиса ситуация на рынке аренды сильно изменилась – появилось много объектов, которые ранее были выставлены на продажу, поэтому цены начали падать. Сейчас же специалисты размышляют, будет ли отмечаться рост повышения ставок или уже нет.

В последнее время на рынке аренды была отмечена такая тенденция – спрос сократился, а предложение увеличилось. На рост предложения повлияло жилье, которое еще недавно продавалось, но сейчас уже сдается в аренду. Многие владельцы недвижимости из-за финансовых проблем стали вынужденными сдавать свое имущество в аренду для получения хоть какой-то прибыли. К их числу можно отнести ипотечных заемщиков (некоторые из них съехались с родственниками и сдали свою недвижимость с целью заработать на выплату ипотеки), хоть это и нелегально, но банки лояльно относятся к подобному выходу для их клиентов.

Кризис сильно повлиял на число заемщиков (и потенциальных, и реальных) – некоторые остались без работы, у многих уменьшилась заработная плата, многие приезжие работники не смогли оплачивать аренду и вернулись к себе на родину, что, несомненно, повлияло на ажиотаж на рынке аренды.

Сейчас большинство сделок (до 80 процентов) совершается в ценовом диапазоне до 40 тысяч рублей за месяц. Количество заявок на недвижимость, которые поступают к риэлторам, уменьшилось на 30 процентов, а число заключенных сделок сократилось в 1,5 раза. Предложение превышает спрос примерно на треть, при этом в сегменте квартир класса эконом спрос все же больше предложения на 15-20 процентов, а в сегменте дорогой недвижимости спрос меньше предложения почти в 2 раза.

Сейчас большей популярностью отличаются квартиры с одной-двумя комнатами и улучшенными характеристиками – не слишком далеко от метро, с наличием косметического ремонта, с минимумом мебели и бытовой техники, рядом с парком, с развитой торговой инфраструктурой и так далее, большей частью в панельных домах (более 60 процентов спроса). По мнению экспертов на стабильность и рост рынка аренды будет влиять экономика страны в целом, но быстрое восстановление возможно.

Нет комментариев

Оставте комментарий